在3800平方公里的佛山熱土上，地鐵從無到有，連線成網(wǎng)，不僅帶來出行便利，更帶來財(cái)富與機(jī)遇。從廣佛線到佛山地鐵2號線一期，再到廣州地鐵7號線西延順德段，循著佛山地鐵延伸的路徑，可見地鐵所到之處不斷造就城市的黃金地帶，沿線正逐步成為城市的黃金經(jīng)濟(jì)線。

今年底，伴隨佛山地鐵3號線首通段（下文簡稱“3號線首通段”）開通，佛山的黃金經(jīng)濟(jì)線將進(jìn)一步織網(wǎng)加密。

貫通佛山南北、串聯(lián)已有線路，3號線首通段的重要性不言而喻。如果說廣佛線的開通，為佛山引進(jìn)了“地鐵經(jīng)濟(jì)”模式，那么串線成網(wǎng)的3號線首通段，則有望引領(lǐng)佛山掀起一輪“地鐵經(jīng)濟(jì)”熱潮。

3號線首通段共22個站點(diǎn)，途經(jīng)禪城、順德，從北到南串聯(lián)祖廟、石灣、樂從、北滘、倫教、大良六大鎮(zhèn)街。其開通必將帶動人流、物流、商流和信息流快速流動和聚集，為六大鎮(zhèn)街的發(fā)展提供強(qiáng)有力的載體。

時不我待，只爭朝夕。緊跟3號線首通段開通的步伐，佛山即將邁入全新的地鐵網(wǎng)絡(luò)時代。如何把握機(jī)會，因地制宜布局“地鐵經(jīng)濟(jì)”？如何擁抱地鐵紅利，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，駛?cè)敫哔|(zhì)量發(fā)展的快車道？如何推動城市形態(tài)和品質(zhì)提升，綻放城市向上的活力……此時此刻，沿線兩區(qū)、六大鎮(zhèn)街已摩拳擦掌，準(zhǔn)備借力3號線首通段成就一方繁華，這條開往未來的地鐵令人期待。

聚力商業(yè)升級

推動禪城商圈提質(zhì)擴(kuò)容

大到國內(nèi)外大城市的地鐵商業(yè)發(fā)展，小到廣佛線帶動千燈湖、祖廟商圈和魁奇路商圈等沿線區(qū)域的崛起，可以得出這樣一個結(jié)論：地鐵開到哪，商業(yè)的動脈就延伸到哪，繁華就跟到哪。

作為佛山中心城區(qū)，禪城的商業(yè)一向比較發(fā)達(dá)，更是發(fā)展重點(diǎn)。《禪城區(qū)“十四五”商業(yè)發(fā)展規(guī)劃》明確提出，到2025年，禪城努力建設(shè)成為粵港澳大灣區(qū)商業(yè)高質(zhì)量發(fā)展標(biāo)桿。

細(xì)數(shù)3號線首通段分布在禪城的站點(diǎn)：鎮(zhèn)安、季華六路、亞藝公園、灣華，兩兩分屬祖廟街道、石灣鎮(zhèn)街道。4個站點(diǎn)，無論從途經(jīng)路段，還是換乘設(shè)置、線路走向，都精準(zhǔn)契合禪城商業(yè)發(fā)展的謀劃。

對照“十四五”的商業(yè)發(fā)展版圖，禪城將以祖廟商圈商業(yè)發(fā)展核，以季華路-佛山大道商業(yè)集聚區(qū)為第二商業(yè)中心，以魁奇路—佛山大道商業(yè)商務(wù)集聚區(qū)、城北商業(yè)商務(wù)集聚區(qū)、綠島湖現(xiàn)代商貿(mào)集聚區(qū)為3大功能組團(tuán)等，形成“1+1+3+N”的商業(yè)新格局。

回顧過往，廣佛線開通后，祖廟片區(qū)從交通擁堵的傳統(tǒng)老城區(qū)搖身變成享譽(yù)珠三角的時尚新商圈，走的是“文商旅融合”發(fā)展路徑。十多年來，巨大的客流通過地鐵抵達(dá)祖廟商圈，把融入文化、旅游等元素的嶺南天地，打造成了文化吸引力變現(xiàn)的經(jīng)典案例。

如今，3號線首通段即將打通鎮(zhèn)安站、季華六路站的商業(yè)通道，祖廟街道將如何復(fù)刻祖廟商圈的成功經(jīng)驗(yàn)？祖廟街道有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，將繼續(xù)發(fā)揮文化資源稟賦優(yōu)勢，全力推進(jìn)佛山古鎮(zhèn)建設(shè)，讓文化成為祖廟最靚麗的名片，讓創(chuàng)新融合發(fā)展成為祖廟最顯著的特征。

今年9月底，禪城區(qū)“嶺南文脈之城”暨“佛山古鎮(zhèn)”建設(shè)正式啟動。在此背景下，祖廟街道提出了三年內(nèi)將佛山古鎮(zhèn)打造成省級休閑旅游街區(qū)，五年內(nèi)將佛山古鎮(zhèn)打造成為“粵港澳大灣區(qū)世界級旅游目的地”中排名前列的必到點(diǎn)，遠(yuǎn)期以佛山古鎮(zhèn)整體申請“世界文化遺產(chǎn)”的發(fā)展目標(biāo)。

整體來說，祖廟街道謀劃把文化特色作為商業(yè)升級的突破口，借助3號線首通段的新通道，以強(qiáng)大的“吸附力”使得地鐵沿線大量商業(yè)、娛樂、商務(wù)、文化等設(shè)施逐漸集中，形成以祖廟商圈為核心的商業(yè)軸線，提高商圈的影響力和輻射力，實(shí)現(xiàn)繁榮發(fā)展。

而在石灣鎮(zhèn)街道，另一個“魁奇路商圈”即將崛起，準(zhǔn)備擴(kuò)容魁奇路—佛山大道沿線的商圈版圖。

作為3號線首通段與2號線一期的換乘站，灣華站的作用相當(dāng)于魁奇路站。它位于魁奇路—佛山大道商業(yè)商務(wù)集聚區(qū)，因雙地鐵的客流優(yōu)勢，站點(diǎn)周邊早早就進(jìn)駐了佛山天虹購物中心，商業(yè)氛圍伴隨2號線一期的開通不斷提升。

地鐵是聚人的重要載體。以灣華站為據(jù)點(diǎn)，沿著3號線走向，北通南海桂城、南接順德樂從；換到2號線走向，西往禪城南莊、東往廣州南站。同時，在3號線首通段串聯(lián)已有地鐵線路的雙重作用下，灣華站未來產(chǎn)生的線路疊加效應(yīng)將更加明顯，可帶來幾何級數(shù)增長的多方客流。由此預(yù)見，灣華商圈有望成為佛山的下一個商圈“頂流”。

與此同時，近年來，石灣陶瓷、不銹鋼等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)逐步轉(zhuǎn)型升級成泛家居產(chǎn)業(yè)集群，還加快發(fā)展金融保險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)、汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、生命健康產(chǎn)業(yè)。3號線首通段開通后，不斷織密石灣轄區(qū)地鐵網(wǎng)絡(luò)，有利于進(jìn)一步匯聚人才、技術(shù)、資金、信息資源，推動石灣建設(shè)新興產(chǎn)業(yè)社區(qū)經(jīng)濟(jì)走廊。

由此可知，伴隨3號線首通段、2號線一期、廣佛線在禪城區(qū)內(nèi)連線成網(wǎng)后，還將分別助力產(chǎn)業(yè)集聚、提升城市形態(tài)、打造一流營商環(huán)境等，為精品禪城建設(shè)提速。

引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型

搭建順德產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新走廊

沿著灣華站往南延伸，3號線首通段剩余的18個站點(diǎn)都在順德。今年，廣州地鐵7號線西延順德段開通后，順德成為了全市五區(qū)中擁有地鐵線路最多的區(qū)域，3號線首通段的開通將進(jìn)一步強(qiáng)化這一交通優(yōu)勢。

道通業(yè)興，路通人和。伴隨軌道交通格局的提升，順德區(qū)的各大產(chǎn)業(yè)將迎來新機(jī)遇、新發(fā)展。3號線首通段依次分布在順德樂從、北滘、倫教、大良四個鎮(zhèn)街的站點(diǎn)，將串聯(lián)起各鎮(zhèn)街的不同產(chǎn)業(yè)，進(jìn)而借助由3號線首通段開啟的佛山地鐵網(wǎng)絡(luò)，讓創(chuàng)新鏈、資本鏈、人才鏈在更大范圍內(nèi)集聚和延伸，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新資源共享，搭建出一條順德產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新走廊。

在途經(jīng)的四個鎮(zhèn)街中，有著“宇宙最牛小鎮(zhèn)”之稱的北滘鎮(zhèn)，無疑是最引人注目的。這里誕生了美的、碧桂園兩家世界500強(qiáng)企業(yè)，每平方公里土地就有超300家企業(yè)，是中國家電制造業(yè)重鎮(zhèn)、全國較大的家電出口基地。

面對產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的大背景，3號線首通段開通帶來科技、人才等要素的高效流動對接，無疑是一股強(qiáng)大助力。

從去年開始，北滘鎮(zhèn)便謀劃數(shù)字化轉(zhuǎn)型并大力扶持。今年10月11日，美的廚熱順德工廠繼美的微波爐順德工廠后，成為順德第二家“世界燈塔工廠”，按下了北滘鎮(zhèn)乃至順德區(qū)制造業(yè)數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型發(fā)展的“加速鍵”。當(dāng)前北滘正高水平規(guī)劃建設(shè)北部都會中心“城市客廳”，科技創(chuàng)新首位度再一次提升，17家上市（控股）企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展，行業(yè)“隱形冠軍”不斷涌現(xiàn)，新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)持續(xù)煥發(fā)產(chǎn)業(yè)發(fā)展新動能。

發(fā)展之要，關(guān)鍵在人。廣州地鐵7號線西延順德段已將北滘鎮(zhèn)與廣州大學(xué)城的時間縮短到30分鐘內(nèi)，實(shí)現(xiàn)了人才和產(chǎn)業(yè)的無縫對接。3號線首通段開通后，多條線路疊加，所帶來的聚才效益、資源共享、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動也將更為長久且關(guān)鍵，有助擴(kuò)大北滘鎮(zhèn)創(chuàng)新驅(qū)動的視野與格局，在更高層次上實(shí)現(xiàn)新發(fā)展。

與北滘鎮(zhèn)比鄰的倫教街道，被3號線首通段首次拉入地鐵版圖，也正迎來高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略性新機(jī)遇。據(jù)了解，倫教街道正圍繞工業(yè)立區(qū)、科技強(qiáng)區(qū)的戰(zhàn)略部署，以數(shù)字化轉(zhuǎn)型為引擎帶動珠寶首飾、機(jī)械裝備、電子家電等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。同時，借助大型基礎(chǔ)設(shè)施，規(guī)劃建設(shè)倫教站、荔村等兩個TOD項(xiàng)目，增強(qiáng)商業(yè)用地的產(chǎn)業(yè)屬性，在夯實(shí)制造業(yè)的基礎(chǔ)上大力發(fā)展都市型產(chǎn)業(yè)。其中，市委十三屆四次全會提出，將佛山倫教珠寶時尚產(chǎn)業(yè)園列入全市“十大創(chuàng)新引領(lǐng)型特色制造業(yè)園區(qū)”。

參照廣佛線上廣東金融高新區(qū)的發(fā)展歷程，把地鐵拉動沿線產(chǎn)業(yè)集聚的作用投射到3號線首通段上，同樣適用。即倫教街道將抓住地鐵途經(jīng)的紅利，綜合開發(fā)雙智園，重點(diǎn)推進(jìn)中交智造科創(chuàng)云廊項(xiàng)目，吸引新一批數(shù)智化項(xiàng)目落地，在地鐵沿線形成一條產(chǎn)業(yè)軸線。

與此同時，緊跟新地鐵開通的步伐，大良街道將圍繞順德區(qū)提出“工業(yè)立區(qū)、科技強(qiáng)區(qū)”以及打造南部都會中心的戰(zhàn)略部署，持續(xù)發(fā)揮順德中心城區(qū)的首位效應(yīng)，重點(diǎn)發(fā)展智能制造、新一代電子信息、先進(jìn)材料和金融服務(wù)、科技服務(wù)、美食文旅，同時保持一定的產(chǎn)業(yè)多元化發(fā)展空間，致力構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系。

此外，作為全國知名商貿(mào)強(qiáng)鎮(zhèn)的樂從鎮(zhèn)，在繼續(xù)做強(qiáng)做大家具、鋼材、塑料貿(mào)易市場外，還將在新地鐵的助力下，布局發(fā)展生物醫(yī)藥、智能制造等新興產(chǎn)業(yè)，加速打造佛山新城總部集聚區(qū)、金融聚集區(qū)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)。據(jù)悉，今年，佛山新城企業(yè)數(shù)量繼續(xù)保持40%以上的增速，超千畝主題產(chǎn)業(yè)園順德（樂從）生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、上華智能智造產(chǎn)業(yè)園、聯(lián)東U谷·順德國際企業(yè)港等高端產(chǎn)業(yè)載體建成投用，即將成為拉動區(qū)域發(fā)展的強(qiáng)勁動力。

謀劃城市更新

推動城市高品質(zhì)發(fā)展

時間回到多年前，佛山新城還是一片荒地、人跡罕至。如今，一幢幢高樓拔地而起，住宅、商業(yè)、娛樂、辦公、文化等設(shè)施日漸密集，一個現(xiàn)代化城區(qū)躍然眼前。

數(shù)據(jù)顯示，截至今年8月底，佛山新城企業(yè)超2150家，較去年12月環(huán)比增長31%，每年保持40%左右增長；甲級寫字樓總面積超145萬m2，大型商業(yè)綜合體總面積近41萬m2；公共文化配套設(shè)施建筑面積近70萬m2，已入住新城總?cè)藬?shù)超3.5萬人。

這組數(shù)據(jù)呈現(xiàn)的是以廣佛線東平站、新城東站為中心的周邊城市形態(tài)的變化，展現(xiàn)出地鐵盤活城市發(fā)展空間、優(yōu)化城市功能、提升區(qū)域價(jià)值的巨大作用。

3號線首通段的這項(xiàng)作用，也在順德區(qū)城市更新、升級的謀篇布局中得到了充分的體現(xiàn)。

在未來的城市發(fā)展規(guī)劃中，順德區(qū)明確提出，要通過軌道站點(diǎn)周邊地塊集中開發(fā)，發(fā)揮軌道交通“人跟線走”的集聚效應(yīng)，以“TOD+”的模式推進(jìn)商業(yè)綜合體、會展、居住社區(qū)的高效集約發(fā)展，以“交通圈”激活“生活圈”，培育城市活力，重塑城市新形象，吸引投資、消費(fèi)、人才、產(chǎn)業(yè)，推動順德高質(zhì)量發(fā)展。

東平站作為3號線首通段與廣佛線的換乘站，區(qū)位優(yōu)勢明顯，有望成為樂從鎮(zhèn)新一輪城市更新的突破口，掀起造城熱潮。

北滘鎮(zhèn)也緊跟規(guī)劃步伐，正結(jié)合順德區(qū)“以水美城、以水興城”的戰(zhàn)略，推進(jìn)以水興城總體規(guī)劃。據(jù)北滘鎮(zhèn)有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，結(jié)合轄區(qū)治水特點(diǎn)，該鎮(zhèn)將全面實(shí)施以水美城行動計(jì)劃，力求改善全域生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，其中群力圍、石龍圍作為試點(diǎn)聯(lián)圍景觀系列項(xiàng)目，以及黃龍三豐河段和桃村橫岸涌美岸示范點(diǎn)，未來將展現(xiàn)一道以河為軸，以水為脈的優(yōu)美生態(tài)廊道，重塑水韻北滘魅力。

而倫教街道勇于創(chuàng)新探索，將試水引入龍頭運(yùn)營商參與倫教站TOD、荔村TOD項(xiàng)目，其中倫教站TOD將打造為低密度企業(yè)總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)，進(jìn)一步發(fā)展壯大第三產(chǎn)業(yè)，形成地鐵商業(yè)圈。值得一提的是，倫教街道正打造黃金珠寶創(chuàng)新生態(tài)城，朝著“黃金珠寶+智能制造+數(shù)字經(jīng)濟(jì)”的重點(diǎn)發(fā)展方向，為倫教傳統(tǒng)珠寶制造企業(yè)培育新動能，引入珠寶行業(yè)新增長極；并通過深耕珠寶文化，把珠寶、旅游、生態(tài)等緊密結(jié)合，建設(shè)黃金珠寶風(fēng)情步行街，聯(lián)同長鹿休博園項(xiàng)目，打造高端文旅風(fēng)景帶。目前，黃金珠寶創(chuàng)新生態(tài)城土地空間完備，已敲定合作方。

不止于此。近期，不少市民都發(fā)現(xiàn)，倫教街道三個地鐵站點(diǎn)周邊的道路景觀都發(fā)生了喜人的變化，像倫教站兩旁的綠化帶陸續(xù)種上各類花草樹木，如今綠化已經(jīng)初成景致，而公交站點(diǎn)提升工作基本完成；順德人民醫(yī)院站周邊的綠化養(yǎng)護(hù)工程已經(jīng)到位，共享單車停放等也已經(jīng)做好規(guī)劃和指示；荔村站周邊的綠化配套也初見成效了。

大良街道的城市更新理念與順德區(qū)一脈相承，明確提出，充分利用3號線首通段的輻射帶動作用，發(fā)展軌道TOD文商旅聯(lián)動發(fā)展軸，主要是依托清暉園、華僑城歡樂海岸PLUS、尋味順德小鎮(zhèn)等資源，集聚文化體驗(yàn)、魅力展演、綜合服務(wù)三大功能，打造連片的省級旅游度假區(qū)。

大良街道將對標(biāo)深圳“片區(qū)統(tǒng)籌樣板城市綜合體項(xiàng)目”，借軌道便利打造駒榮北路站TOD大型社區(qū)商業(yè)圈，所涉業(yè)態(tài)包括高端購物中心、文化體育活動中心、公園綠地及教育等，并以東樂路作為軸線，與印象城等大型購物中心串聯(lián)互補(bǔ)，建設(shè)成為超大規(guī)模的服務(wù)型TOD商業(yè)綜合體。

同時，大良街道還提出要重點(diǎn)提升清暉文旅商貿(mào)區(qū)，要打造大良鐘樓站TOD城市門戶區(qū)，即通過TOD一體化整合開發(fā)，交通與物業(yè)融合發(fā)展，發(fā)展高端都市消費(fèi)，打造嶄新城市門戶形象。

潮平兩岸闊，風(fēng)正一帆懸。搭乘3號線首通段開通這趟“快車”，禪城、順德六大鎮(zhèn)街做足準(zhǔn)備，堅(jiān)定信念，必將掀起一輪轟轟烈烈的地鐵經(jīng)濟(jì)熱潮，更有力地推動佛山邁向日新月異、高質(zhì)量的大發(fā)展。